Salg af have

Kolonihaveforbundets vejledninger:

  1.  Vejledning til køber og sælger om vurdering. Tryk her.

Brøndgårdens vejledning ved salg:

Velkomst 2025

OBS! Siden opdateres for tiden!

Generelt

Ved salg, skal haven vurderes, inden den skal udbydes til de interesserede på foreningens venteliste. Det er ikke muligt at sætte haven til salg uden om ventelisten.

Vurdering af haven

Som udgangspunkt skal haverne i foreningen vurderes hvis de skal overdrages, sælges eller overtages af den ene part.

Forberedelse

Inden Vurderingsudvalget kontaktes, kan du forberede dig ved at sikre at haven, og især huset, være lovligt.
Det er derfor vigtigt at huset overholder kravene til bebyggelse i foreningen. Dem kan du finde i Deklarationen under ‘Haveloddernes bebyggelse’.

Hvis der er tinglyst noget på din adresse skal dette oplyses til Vurderingsudvalget.
Du kan tjekke din adresse i Tinglysningen på www.tinglysning.dk

Du bedes ligeledes udfylde følgende dokumenter og sende med til Vurderingsudvalget:

Ejererklaering-5.1?media=1742739018-print-2025
Forbehold ved vurdering

Når du er klar med materialet, kan Vurderingsudvalget kontaktes på vurdering@brondgarden.com
Hvis du ikke har mulighed for at sende materialet over mail, kan du komme forbi til kontortid den første mandag i måneden fra 18:30 til 19.00

Inden vurderingen

Når du har aftalt en dato for vurdering med Vurderingsudvalget, er det vigtigt at du finder kvitteringer osv. for eventuelle forbedringer på haven frem. For at Vurderingsudvalget har mulighed for at tilskrive dig den ekstra værdi fra forbedringerne, skal de være dokumenterede.

Derfor er det en god ide at samle udgifterne for de enkelte rum, så det er nemt at overskue.

Du skal også overveje hvilke ejendele du ønsker at sælge med i handelen. Det vi kalder løsøre.
Som udgangspunkt er løsøre ikke-faste ting, for eksempel møbler, haveredskaber og lignende.
Kort sagt er løsøre de ting der falder ud hvis huset bliver vendt på hovedet.
Vandvarmer, klimaanlæg er for eksempel ikke løsøre, men medregnes i vurderingen.

LINK TIL LØSØRELISTE

Vurderingen

Ved selve vurderingen møder Vurderingsudvalget op og inspicerer have og hus.
Der vurderes ud fra Kolonihaveforbundets vejledninger.

Det tager normalt en halv til hel time at se hus og have.

Selve vurderingen koster kr. 1.800,- der betales ved vurderingen.

Efter vurderingen

Når vurderingen er overstået, udfyldes vurderingen i Kolonihaveforbundets vurderingssystem. Herefter sendes et udkast på vurderingen til dig.

Du får her mulighed for at komme med indsigelser/rettelser, hvis der skulle være noget Udvalget har misset.

Salg

Hvis haven skal sælges, sendes vurderingen herefter videre til Ventelisten.

Sammen aftales en dag, hvor du har mulighed for at fremvise haven, oftest en lørdag fra 11.00 til 13.00.
Når haven er fremvist til de interesserede, får disse fem dage til at svare tilbage.
Efter fristen, bliver du sat i kontakt med den interesserede fra ventelisten med højest anciennitet.

Skulle der mod forventning ikke være nogle interesserede på ventelisten, får du mulighed for at sælge haven uden om ventelisten.